Tillbaka efter en längre blog och Twitter paus. Får se hur länge Twitter finns kvar då Mr Elon Musk gör vad han kan för att bringa oreda i bolaget. Kul att följa på lite distans. Kanske blir det något bra av det hela. Twitter är nog lite av en fat and happy cat där de anställda har lekt världssamvete och stängt av folk till höger och vänster som inte delat deras åsikt. Elefantholken är kvar men åsikterna som frambringas här kanske inte är så kontroversiella?
Lite köp blev det i veckan för utdelningslikvider som legat och “skräpat”.
Bilia
Köpte lite mer i Bilia. Bolaget delar ut 4 gånger per år. Tror nyförsäljningen får sig en knäck av konjunkturen men då blir det desto mer service på den äldre bilflottan. Bolaget köper sakta men säkert mer bolag inom olika bil och lastvagns relaterade service affärer.
Corem
Corem är ett stökigt “Rutger” bolag. Tror dock att aktien har rasat allt för mycket och att den underliggande verksamheten är bättre än vad stökeriet med Rutger ger sken av. De skall sälja en större portfölj av fastigheter nästa år och det bör mer än väl parera eventuella obligationsförfall. Det kanske är “överblivna” fastigheter från sammanslagningen med Klövern som var på gång att försvinna? Man kan tolka det som en svaghet att de “tvingas” sälja och så var det en obligationshistoria de drog tillbaka.
Vad grejen är att bygga nytt i New York ser jag inte. Som en cool grej kanske men det skulle Rutger kunna göra i sitt eget privata bolag.
K2A
Fastighetsbolaget K2A går från klarhet till klarhet. Dock tycker inte marknaden det då aktien mer eller mindre har mördatas. I backspegeln kanske det är rätt. Just nu finns det utmaningar i förväntansbilden. Högre räntor, obligationer, fastigheter som är bostäder med eftersläpande hyror och annat har gjort att marknaden är tveksam.
K2A går bra, hyrorna kommer höjas. De har vart snabba på bollen att fixa lite gröna bonds(obligationer) innan det blev stökigt. Dock är räntetäckningraden låg. Vilket gör att om räntorna blir permanent på en betydligt högre nivå än idag så kommer de inte klara sig. Ett antal bostäder håller på att färdigställas så bruttohyrorna lär stiga en hel del närmsta två åren.
Jag har lyssnat på Johan Knaust ett antal gånger då han är flitig deltagare i olika poddar och jag gillar vad jag hör. Det kanske man skall ta som ett varningstecken? Länkar till intervjun som Daniel Ljungström a.k.a Banking By Daniel har gjort.
Trianon
I Byggkassan köptes det in lite mer Trianon. Trianon är ett fastighetsbolag i Malmö med omnejd och leds av den karismatiska Olof Andersson. Grönsakshandlaren som sadlade om och blev fastighetsmagnat och största ägare i Trianon. Aktien gick väldigt bra förra året men i år 2022 har kursen gått minst sagt dåligt. Är inte sässong för fastighetsbolag inom bostads och samhällsfastigheter. Tyckte aktien var dyr tidigare men har nu kommit ner på en nivå där jag gladeligen ökar på.